Pozrieť si finálnu prestavbu dvoch objektov bývalých stredoškolských učební Strednej odbornej školy Púchov prišiel na Kolonku aj trenčiansky župan Jaroslav Baška. Odpredaj odsúhlasili krajskí poslanci ešte v roku 2018, stavenisko bolo zhotoviteľovi odovzdané v jeseni 2021.

V dvoch objektoch sa nachádzajú jednoizbové, dvoj- i trojizbové byty, v ich blízkosti sú desiatky parkovacích miest či detské ihrisko. „Myslím si, že to bolo dobré rozhodnutie, keď Trenčiansky samosprávny kraj predal tieto dve budovy aj s priľahlými pozemkami mestu Púchov. Chcem poďakovať štátnemu tajomníkovi rezortu dopravy, Štátnemu fondu rozvoja bývania a primátorke za to, že projekt dotiahli do úspešného konca, ale aj všetkým, ktorí ho pripravovali a boli prítomní počas výstavby. Kolonka ako jedna z mestských častí Púchova bude zase o niečo krajšia,“ povedal župan so želaním všetkého dobrého novým nájomníkom.

Výstavba nájomných bytov bola financovaná z vlastných zdrojov mesta, poskytnutej dotácie Ministerstva dopravy a výstavby SR a úveru Štátneho fondu rozvoja bývania.

Približne 12 mesiacov rekonštrukčných prác bolo potrebných k tomu, aby sa z niekdajšieho sídla ZUŠ stal moderný bytový dom. Prvých 21 nájomníkov však v ňom našlo niečo omnoho podstatnejšie – svoj domov.

Záujem o nájomné bývanie bol z pohľadu samosprávy v tomto prípade výrazný, preto o prvých nájomníkoch rozhodlo ešte v júni verejné losovanie. Kľúče od jedno- a dvojizbových bytov im dnes prišiel odovzdať primátor mesta Peter Wolf. „Verím, že sa tu všetci budete cítiť príjemne a že spoločne vytvoríte priateľskú susedskú komunitu,“ poprial obyvateľom nového bytového domu primátor. Prehliadka jeho priestorov odhalila aj vybavenosť bytových jednotiek a viacero benefitov. „Každému bytu prináleží tiež novovybudované parkovacie miesto a pivnica. Všetky jednotky disponujú diaľkovo ovládanou rekuperáciou, kúpeľňou s toaletou a kuchynským kútom,“ vymenoval primátor.

Bytový dom na ulici Obrancov mieru je však len začiatok. Mesto Dubnica nad Váhom plánuje v rozširovaní fondu nájomných bytov pokračovať. V nasledujúcich rokoch by malo v meste pribudnúť viac ako 70 ďalších bytov. Pomôcť by mal opäť Štátny fond rozvoja bývania. „Pevne verím, že takýmto spôsobom uspokojíme čo najviac žiadateľov o nájomné bývanie v Dubnici a zároveň tak vytvoríme podmienky mladým rodinám, ktoré si vyberú naše mesto za svoj domov,“ doplnil primátor. V budúcnosti by podľa neho mesto malo pristúpiť aj k asanácii stavby bývalého stredného odborného učilišťa v blízkosti areálu ZVS a k vybudovaniu nového sídliska s niekoľkými desiatkami ďalších nájomných bytov. Jedným z cieľov samosprávy je zvrátiť negatívny trend v súvislosti s poklesom počtu obyvateľov a systematickými krokmi zabezpečiť ich opätovný nárast.

Mená prvých nájomníkov sedemnástich jednoizbových bytov a troch dvojizbových bytov spoznali obyvatelia vo štvrtok 29. júna 2023 na verejnom losovaní v prezentačnej miestnosti domu kultúry.

Okrem všetkých žiadateľov, ktorí splnili podmienky, sa mohla verejného losovania zúčastniť aj široká verejnosť. „Uvedený spôsob verejného losovania za prítomnosti notára sme zvolili najmä z dôvodu transparentnosti. Verejného losovania sa mohol zúčastniť ktokoľvek. Každý sa mohol prísť presvedčiť na vlastné oči, aké mená sa do losovacej krabice vhadzujú a následne, aké mená boli vylosované,“ ozrejmila prístup mesta viceprimátorka Andrea Blajsková s tým, že meno prvého nájomníka vylosovala ona sama, následne vyťahovali z krabice ďalšie mená samotní vylosovaní nájomníci.

Na verejnom losovaní spoznala verejnosť mená dvadsiatky prvých nájomníkov, ktorí budú obývať zrekonštruovaný bytový dom na Ulici obrancov mieru 356. Záujem o nájomné bývanie prejavilo spolu 130 obyvateľov, z nich však splnila potrebné podmienky menej ako polovica. „Čo sa týka žiadateľov, ktorí splnili podmienky, avšak neboli vyžrebovaní, títo sú automaticky zaradení do poradovníka v takom poradí, v akom bola doručená ich žiadosť. Akonáhle sa niektorý z bytov uvoľní, na základe poradovníka oslovíme nasledujúceho čakateľa,“ vysvetlila Andrea Blajsková.

Ako dodala, dlhodobým zámerom mesta Dubnica nad Váhom je rozširovať bytový fond mesta o nové nájomné bývanie. V súvislosti s tým momentálne samospráva rozbieha aj procesy spojené s rekonštrukciou bytového domu na Ulici okružnej.

V jeho priestoroch vyrástlo 57 nových nájomných bytov, ktoré budú slúžiť obyvateľom Starej Turej. Ich výstavbou sa vytvorilo zázemie pre domácnosti, uspokojili sa požiadavky obyvateľov, skultivoval sa priestor a práve prostredníctvom bytovej politiky môže mesto prispieť k trvalému a udržateľnému rozvoju Starej Turej.  

Výstavba bola možná vďaka zámene majetku medzi Trenčianskou župou a mestom, ku ktorej prišlo ešte v roku 2018. „TSK vložil budovy bývalého internátu Strednej priemyselnej školy elektrotechnickej a samotnej školy, mesto vložilo kruhový objazd, ktorý vybudovalo na vlastné náklady, no nachádza sa na ceste II. triedy, a tiež pozemky, ktoré vlastnilo pod cestami II. a III. triedy,“ uviedol trenčiansky župan Jaroslav Baška.

Byty boli vybudované prostredníctvom financií zo Štátneho fondu rozvoja bývania a z dotácie Ministerstva dopravy a výstavby SR, a to v celkovej sume približne 2,6 milióna eur. „Minulý rok sme odovzdali prvých 24 nájomných bytov v Starej Turej. Po tejto sérii 57 bytov ideme v máji odovzdať ďalších 32. Z pôvodného počtu 123 bytov v meste sme tento počet navýšili o 113,“ uviedol primátor mesta Leopold Barszcz. „Veľká vďaka patrí pánovi primátorovi, pani poslankyni Zastupiteľstva TSK Anne Halinárovej, ktorá ako bývalá primátorka stála pri zámene od začiatku, a všetkým, ktorí boli pri tejto premene,“ dodal predseda TSK a novým nájomcom poprial, aby si v bytoch našli druhý nový domov.

Žiadostí o pridelenie nájomného bytu bolo okolo 90, prideľované boli žrebovaním, aby sa zachoval najvyšší stupeň transparentnosti.
Vytvorených bolo tiež 80 parkovacích miest. Ľudia si byty začali preberať a sťahovať sa do nich.

V pondelok 26. apríla 2021, krátko pred štvrtou hodinou popoludní, bol ohlásený bližšie nešpecifikovaný výbuch v priestore vrchných podlaží 8. poschodového bytového domu na ulici Stred v Považskej Bystrici.

Na miesto udalosti boli vyslaní piati príslušníci Hasičského a záchranného zboru z Považskej Bystrice s dvomi zásahovými vozidlami.

Po príchode hasičov na ohlásené miesto bol vykonaný prieskum, pri ktorom bolo zistené, že výbuchu nastal pravdepodobne na schodisku medzi 7. a 8. poschodím. Vplyvom tlakovej vlny došlo k poškodeniu a otvoreniu vchodových dverí do bytov na vrchných troch podlažiach, ako aj vchodových bezpečnostných dverí na 1. poschodí bytového domu.

Taktiež bolo poškodené okno pri schodisku na 8. poschodí, pričom úlomky skla sa nachádzali na chodníku a ceste pred domom. Priestory chodby boli čiastočne zadymené, nakoľko tieto boli pred príchodom hasičom odvetrané prirodzeným spôsobom miestnymi občanmi.

Zasahujúci hasiči z dôvodu možných zranení preverili zdravotný stav obyvateľov z otvorených byty, pričom žiadne zranenie sa napokon nepotvrdilo. Súčasne odstavili hlavný úzáver plynu a preventívne vytvorili jeden hasebný prúd.

Na miesto udalosti sa dostavili príslušníci polície, za asistencie ktorých bola vykonaná evakuácia obyvateľov z postihnutého vchodu bytového domu (20 dospelých a 6 detí). Taktiež boli privolaní pracovníci plynární, ktorí vykonali kontrolné merania na únik plynu s negatívnym výsledkom.

O udalosti bol vyrozumený aj správca bytového domu, ktorý zabezpečil statika. Ten po posúdení vzniknutej situácie, následne povolil návrat obyvateľov do svojich bytov.

Príčina výbuchu je v štádiu vyšetrovania.

Súčasťou stavby modernizácie železničnej infraštruktúry bolo aj poskytnutie náhradnej bytovej výstavby pre dotknutých obyvateľov bytoviek v Nimnici. Zámerom bolo poskytnúť adekvátnu náhradu v nových bytových domoch v katastrálnom území obce.

Už v úvode stavebných prác sme boli ako investor stavby vyzvaní k rokovaniam s dotknutými obyvateľmi, ktorí uplatňovali svoje námietky na zhoršenú kvalitu bývania z titulu nadmernej hlučnosti pochádzajúcej z prevádzky motorových vozidiel, strojov a technológií, ale aj z dôvodu prašnosti v letnom období.

Uskutočnilo sa niekoľko pracovných stretnutí za účasti zástupcov ŽSR, vedenia stavby a vlastníkov bytov, pričom niektorí z nich prejavili záujem riešiť náhradné bývanie okamžite, resp. v čo najkratšom termíne, to znamená, nečakať na vyhotovenie nových bytových domov, ale vyhľadať a obstarať byt podobnej rozlohy a vybavenia v blízkom okolí. Išlo predovšetkým o rodiny s deťmi, ktorých sa zmena štandardu bývania najviac dotkla.

S cieľom vyhovieť ich požiadavkám a eliminovať prípadne negatívne dôsledky na zdravie, bezpečnosť a v neposlednom rade aj komfort bývania bolo rozhodnuté, že im bude vyhovené a budú obstarané byty. Niektorí vlastníci napriek tejto ponuke odmietli možnosť opustiť obec Nimnica a písomne deklarovali požiadavku na vybudovanie bytového domu.

S odstupom času však rozhodnutie zmenili a napriek pokračujúcemu stavebnému konaniu pre realizáciu bytoviek, oslovili ŽSR s požiadavkou o obdobné majetkovo-právne vysporiadanie, to znamená, formou obstarania bytu v blízkom okolí.

Samozrejme v záujme zachovania transparentnosti a jednotného princípu prístupu k obyvateľom, aktuálne rokujeme s poslednými tromi vlastníkmi, s ktorými sme pripravení postupovať obdobne ako v predchádzajúcich prípadoch. Každopádne konštatujeme, že vývoj udalostí spočívajúci v prejavení vôle prijať ponuku na náhradný byt v blízkom okolí je pre ŽSR nielen akceptovateľný, ale aj ekonomicky výhodnejší, odhliadnuc od skutočnosti, že vlastníci bytov budú v pomere v kratšej dobe uspokojení z hľadiska kvality ich života a štandardu bývania.

Finančné prostriedky určené na vybudovanie pôvodne plánovaných bytových jednotiek sú už samozrejme odpočítané z celkového rozpočtu stavby a budú, resp. môžu byť použité na uskutočnenie iných, nepredvídaných situácii.

–žsr–

Tak ako je chýbajúce nájomné bývanie pre Púchov dlhodobým problémom, tak naopak o výstavbu bytov do osobného vlastníctva v našom meste nie je núdza. Nové byty sa budujú nielen na „zelenej lúke“, ale nové bytové jednotky vznikajú aj rekonštrukciou starších budov. Príkladom sú nové byty na Námestí slobody v blízkosti rímskokatolíckeho kostola, ďalšie dva bytové domy vznikli na Royovej ulici. Objavil sa zámer na rekonštrukciu budovy bývalej Slovenskej sporiteľne, ale aj investičný zámer na bytový dom s desiatimi bytmi vo vnútrobloku Štefánikovej ulice. Obyvatelia domu č. 827 však začiatkom novembra reagovali petíciou proti výstavbe, a tak dnes je projekt ohrozený.

Zámer výstavby bytového domu aj s využitím plochy na parkovanie vo vnútrobloku bytového domu č. 827 na Štefánikovej ulici v Púchove sa objavil na komisii výstavby, životného prostredia a územného plánovania ešte v júni minulého roka. Konkrétne 20. júna 2018 si boli „miesto činu“ obzrieť členovia stavebnej komisie na svojom výjazdovom zasadnutí. Už na prvý pohľad bolo zrejmé, že síce investor bude prerábať svoj objekt a stavať teda na svojich pozemkoch, ale dostane sa do vzdialenostnej kolízie s existujúcim bytovým domom.

Stavebná komisia nakoniec po posúdení situácie vydala pre investora nasledovné stanovisko: „Komisia výstavby priamo v teréne preverila predložený návrh riešenia a vzhľadom na už jestvujúcu a realizovanú zástavbu so situovaním okien z obytných miestností je potrebné prehodnotiť rozsah zámeru a dodržať príslušné odstupové vzdialenosti v zmysle stavebného zákona. Súčasne komisia odporúča predloženú štúdiu odkonzultovať so spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Zároveň komisia odporúča investorovi doriešiť statickú dopravu vo vnútrobloku – parkovanie a prístupové komunikácie nadimenzovať pre potreby prehodnoteného investičného zámeru a zároveň zohľadniť aj nevyhovujúce podmienky jestvujúceho stavu s vymedzením priestoru pre ihrisko a zeleň.“

Investor si dané stanovisko prevzal začiatkom júla a ešte skôr, než stihol prehodnotiť svoj investičný zámer, čelil petičnej akcii obyvateľov domu č. 827 na Štefánikovej ulici, ktorí upozornili mestský úrad na negatívne dôsledky plánovanej výstavby.

Občania v petícii, ktorá bola na Mestský úrad v Púchove doručená 7. novembra 2018, upozorňujú na neprimeranú veľkosť objektu vzhľadom k nárokom na obslužnosť bytového domu, keďže okrem prístupovej komunikácie by tu muselo vzniknúť 14 parkovacích miest.

„Novovybudovaná prí- stupová komunikácia znehodnotí veľkú časť zelene. Bytové spoločenstvo už niekoľkokrát žiadalo o vybudovanie parkovacích miest pre súčasných vlastníkov bytov. Statická doprava sa stane neriešiteľná, už dnes je problematické zásobovanie šiestich obchodných prevádzok, keďže to je z hlavnej cesty zakázané. Výstavbou nového bytového domu by sa znížila kvalita bývania a klesla by hodnota bytov,“ uvádza sa v petícii obyvateľov domu č. 827.

Petíciu na vybavenie prevzalo oddelenie výstavby, investícií, životného prostredia a stavebné- ho úradu. „Do doby doručenia petície neboli mestom Púchov vydané žiadne záväzné rozhodnutia, ani mestu neboli predložené prehodnotené záväzné doklady so žiadosťami o súhlas alebo akékoľvek povolenie. V žiadnom prípade sa nejedná o vydanie súhlasu a ani nie je vydané stanovisko komisie výstavby nijako inak záväzné. Investor v predmetnom vnútrobloku vlastní objekt, ktorý nie je práve vo vyhovujúcom stave, ktorý znehodnocuje životné prostredie. V zmysle zákona by mal objekt uviesť do stavu, ktorý by neohrozoval susedné nehnuteľnosti,“ uvádza v stanovisku vedúci oddelenia Miroslav Svorada.

Dňa 21. novembra 2018 bol investor oboznámený s predmetom petície a vyjadril sa, že na základe stanoviska komisie výstavby zámer prehodnocuje, no zatiaľ nemá pripravenú prehodnotenú dokumentáciu.

„Predložený investičný zámer podlieha v zmysle stavebného zákona č. 50/76 Z. z. územnému a stavebnému konaniu. Ak by investor požiadal o povolenie stavby, to podlieha územnému konaniu so stanoviskom mesta a súhlasom vlastníka pozemkov, pokiaľ by zámer riešil parkovanie na mestských pozemkoch. O nakladaní s majetkom mesta rozhoduje mestské zastupiteľstvo, bez súhlasu ktorého nie je možné vydať povolenie, následne stavebnému konaniu a povoleniu dopravnej stavby, kde sa vlastníci susedných nehnuteľností majú právo vyjadriť. Keďže sa jedná podľa údajov z doručenej petície o 58 vlastníkov bytov a šesť podnikateľských subjektov bude povolenie riešené verejnou vyhláškou – zverejnenou na vchodoch bytového domu, v rámci ktorej budú môcť vyjadriť svoje stanovisko,“ dodáva k téme Miroslav Svorada.

Pripravil Rado Varga

Na deväť hodín sa natiahlo úvodné tohtoročné rokovanie mestského zastupiteľstva v Púchove. Dvadsaťdeväťbodový program dával tušiť, že poslanci budú rokovať až do večerných hodín a nie všetci vydržali až do konca. V záverečnej časti primátorka Katarína Heneková dokonca musela rokovanie nakrátko prerušiť, pretože bol problém so získaním trojpätinovej hlasovacej väčšiny pri schvaľovaní nájomných zmlúv. Poslanecké rokovanie vynechal Rudolf Marman, postupne z neho odišli Ivan Kubiš, Miroslav Kubičár, Daniel Lako, Pavel Melišík a Peter Bílik. Na rokovaní mali premiéru mestské úradníčky Iveta a Zuzana Brindzové – prvá z nich je novou prednostkou mestského úradu a druhá poverená vedením právno-organizačného oddelenia po Radoslavovi Machanovi, ktorý z úradu odišiel koncom roka 2018.

Úvod rokovania už tradične patril hlavnej kontrolórke Marte Kaveckej. Tá okrem správy o plnení uznesení z posledných zasadnutí mestského zastupiteľstva predložila poslancom aj ročnú správu o činnosti Útvaru hlavného kontrolóra a správu z kontroly hospodárenia mestskej spoločnosti Podniku technických služieb mesta, s. r. o. v I. polroku 2018.

Po nej mala odznieť Záverečná správa Mesta Púchov za rok 2018, ale primátorka Katarína Heneková si podobne ako jej predchodca situáciu zjednodušila – poslancom ju na poslednú chvíľu predložila v písomnej podobe a prítomnej verejnosti oznámila, že bude správa bude zverejnená v Púchovských novinách.

Po ôsmich rokoch došlo k zmene Štatútu Mesta Púchov. Zmeny si vyžiadali viaceré novely zákona o obecnom zriadení v poslednom období. Samosprávna pôsobnosť mesta sa dopĺňa o možnosť vyhlásenia dobrovoľnej zbierky, čo sa zveruje do kompetencie mestského zastupiteľstva.

Novela zákona umožňuje zvolávať zhromaždenie obyvateľov mesta nielen mestskému zastupiteľstvu, ale aj primátorovi a aj to sa odzrkadlilo v novom mestskom štatúte.

Poslancom bolo predložených päť návrhov všeobecne záväzných nariadení, z toho dve úplné a tri vo forme dodatkov. Najväčšiu pozornosť pútal dodatok k VZN o prideľovaní nájomných bytov vo vlastníctve Mesta Púchov, ktorý bol vlani dvakrát stiahnutý z rokovania. Tentoraz ho už poslanecký zbor schválil, keď za jeho prijatie hlasovali všetci poslanci s výnimkou trojice zástupcov volebného obvodu č. 4, v ktorom je problém predlžovania nájomných zmlúv najvypuklejší.

Tradične na začiatku roka bolo schválené VZN o určení výšky dotácie na prevádzku a mzdy žiaka základnej umeleckej školy, dieťa materskej školy a dieťa školského zariadenia zriadených na území mesta Púchov. Zároveň bol prijatý aj dodatok k VZN o určení príspevkov v školách a školských zariadeniach v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta.

Poslanci novelizovali aj nariadenie o podmienkach predaja výrobkov a poskytovania služieb na trhových miestach a rozšírili miesta na konanie príležitostných trhov o areál MŠK, parkovisko na Ulici športovcov, okolia domov kultúry a hasičských zbrojníc v meste a miestnych častiach. Podľa očakávania jednomyseľne schválili aj VZN, ktorým sa určuje názov novej ulice v meste – konkrétne v zástavbe šiestich bytových domov za supermarketom Tesco – ktorá sa od 1. júna 2019 bude volať Dlhé lúky. Dovtedy totiž platí vzhľadom na prezidentské voľby a eurovoľby moratórium na zmeny v názvosloví ulíc.

Po schválení novej mestskej legislatívy sa už poslanci venovali trom investičným zámerom. Tým najakútnejším a zároveň najdrahším je kúpa dvoch budov učební na Kolonke, za ktoré si Trenčiansky samosprávny kraj pýta 623 tisíc eur. Zároveň je však župa pripravená pozemkovo vysporiadať pozemky pod cestou II/507 v hodnote 102 tisíc eur.

O vykrytí finančného rozdielu vo výške 521 tisíc z mestského rozpočtu sa neviedla dlhá polemika, vedenie radnice navrhlo siahnuť po investičnom úvere z Československej obchodnej banky vo výške 530 tisíc eur, ktorý by sa mal splácať najbližších desať rokov. V nevyužívaných budovách učební by malo vzniknúť dovedna 48 bytov – financovanie rekonštrukcie a prestavby by mesto chcelo realizovať najmä z dotačných schém Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR a z úveru Štátneho fondu rozvoja bývania.

Podobný zámer má púchovská radnica aj so Strediskom občianskej vybavenosti na Námestí slobody. Aj tento objekt plánuje zrekonštruovať a poslanecký zbor s takýmto postupom vyslovil súhlas. Poslanci ďalej súhlasili aj so zámerom rekonštrukcie a prestavby autobusového nástupišťa pri železničnej stanici a jej financovanie z dotačných a grantových schém Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR.

Okrem zásad odmeňovania účinkujúcich na občianskych obradoch a slávnostiach, ktoré sa v Púchove menili po piatich rokoch, sa novelizovali aj Zásady odmeňovania volených orgánov Mesta Púchov. Aj v tomto prípade si zmeny vyžiadal nový zákon o obecnom zriadení, ktorý ročné poslanecké odmeny limituje mesačným zák- ladným platom primátora. Poslanec Ján Riško síce navrhoval, aby mesačné poslanecké odmeny zostali zmrazené na súčasnej úrovni 190 eur, ale pri hlasovaní ho nikto nepodporil.

Po novom tak púchovskí poslanci budú každý mesiac poberať odmenu vo výške dvanástiny základného platu primátorky Kataríny Henekovej. Už budúci týždeň vydá Štatistický úrad SR informáciu o priemernej mzde zamestnanca v národnom hospodárstve za rok 2018, na základe ktorej bude spätne od 1. januára zvýšený nielen plat púchovskej primátorky, ale aj odmeny poslancov.

V druhej časti rokovania prišli na rad personálne otázky. Nanovo sa schvaľovalo zloženie jednotlivých komisií mestského zastupiteľstva. Komisie budú menej početné, keďže z nich boli vyradení zamestnanci mestského úradu. Namiesto ôsmich komisií bude mať mestské zastupiteľstvo deväť komisií, keďže doterajšia komisia dopravy, služieb a bytovej politiky sa rozdelila.

Dopravnej komisii bude naďalej predsedať Cyril Crkoň, bytovú komisiu povedie Rudolf Marman. Nanovo sa koncipovali aj trojčlenné dozorné rady v mestských spoločnostiach, výhradne z radov poslancov. Bez členstva v dozornej rade zostal len poslanec Miroslav Kubičár, ktorému v tom bráni pozícia riaditeľa strednej školy. K viacerým témam z februárového rokovania mestského zastupiteľstva sa vrátime v najbližších vydaniach Púchovských listov.

Rado Varga

Na okraji Púchova, v miestnej časti Kolonka, by mohlo byť do dvoch rokoch vybudovaných päťdesiat nájomných bytov. Trenčiansky samosprávny kraj totiž koncom novembra rozhodol o prebytočnosti svojho nehnuteľného majetku, ktorým sú dve budovy učební Strednej odbornej školy a chce ich predať. Nádejným kupcom je Mesto Púchov, ktoré uvažuje o prerábke učební na štartovacie byty pre mladých. So zámerom už primátorka Katarína Heneková oboznámila aj mestské zastupiteľstvo, pri vyprázdnenej mestskej kase prichádza ako zdroj možného financovania do úvahy iba investičný úver.

V budovách so súpisnými číslami č. 483 a 484 sa pred niekoľkými desiatkami rokov bývalo, gumárenský podnik budovy využíval na podnikové bývanie. Keď sa začal budovať školský areál na Kolonke, dva bytové domy boli prerobené na učebne, ktoré slúžili Strednej odbornej škole niekoľko rokov.

Už minulý rok začala Stredná odborná škola realizovať v spolupráci s Trenčianskym samosprávnym krajom projekt „Priestorové usporiadanie SOŠ Púchov“, cieľom ktorého je zefektívniť vzdelávanie na škole aj prostredníctvom priestorového usporiadania. Zámerom je vybudovať v miestnej časti Kolonka tzv. študentský campus s odbornými učebňami, jedálňou a ubytovacími kapacitami, ktoré budú slúžiť predovšetkým študentom a miestnej komunite.

Stredná odborná škola Púchov v októbri požiadala TSK o vyhlásenie trvalej prebytočnosti dvoch budov učební s prísluš- nými pozemkami, pričom svoju žiadosť podmieňuje tým, že získa do svojej správy budovu vysoko- školského internátu s ubytovacími kapacitami, učebňami, jedálňou a hospodárskym blokom, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti školy a v súčasnej dobe je vo vlastníctve Trenčianskej univerzity Alexandra Dubčeka v Trenčíne. Škola by tak získala ucelený areál nezasahujúci do obytnej zóny miestnej časti Kolonka.

Trenčianska univerzita vyhlásila verejnú súťaž na odpredaj vysokoškolského internátu, ktorý si cení na viac ako 800 tisíc eur. Ak bude Trenčiansky samosprávny kraj internát kupovať, podstatnú časť financií by chcel získať práve z predaja dvoch budov učební. O prebytočnosti tohto nehnuteľného majetku krajské zastupiteľstvo bez dlhších diskusií rozhodlo na svojom novembrovom rokovaní.

S vyhlásením obchodnej verejnej súťaže, ktorej podmienky sú už dané, sa zatiaľ čaká. Na ťahu je totiž nádejný kupec, ktorým je Mesto Púchov, a ten sa na prípadnú kúpu musí legislatívne, ale aj finančne pripraviť. V hre je totiž 623 tisíc eur. Na takúto sumu ohodnotil dve budovy spolu s pozemkami znalec Jiří Fišárek z Trenčína.

Záujem púchovskej radnice o odkúpenie dvoch stredoškol- ských budov avizoval už počas zasadnutia krajského zastupiteľstva poslanec Rastislav Henek. Púchovská primátorka Katarína Heneková v utorok 29. januára na stretnutí s poslancami mestského zastupiteľstva predstavila zámer odkúpenia budov a ich následnej rekonštrukcie na mestské nájomné byty.

Podľa prvých štúdií by v každej z budov mohlo vzniknúť 24 jednoizbových bytov s výmerou do 40 metrov štvorcových. Odhadovaná suma na rekonštrukciu je okolo 14 tisíc eur na jeden byt. Primátorka sa s poslancami zhodla na tom, že samotná prestavba školských budov na mestské nájomné byty by mohla byť financovaná kombináciou vlastných zdrojov a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

Vyriešiť treba už len financovanie kúpy nehnuteľnosti, s ktorou mestský rozpočet na rok 2019 nepočítal. Do úvahy tak reálne pripadá možnosť siahnuť po úverovom financovaní, ktoré však v minulých rokoch viacerí poslanci kritizovali

Už 27. februára 2019 sa uskutoční prvé tohtoročné rokovanie mestského zastupiteľstva, na ktorom by poslanecký zbor mal vyrieknuť v tejto veci definitívny ortieľ.

Pripravil Rado Varga

Už niekoľko rokov sa hovorí o možnosti vybudovania menšieho bytového domu na Sedlišti, na mieste bývalej výmeníkovej stanice medzi budovou ZŠ Mládežnícka a maloobchodnou predajňou CBA Slovakia. Schátranú budovu bývalej výmeníkovej stanice chcel pred dvomi rokmi zrekonštruovať púchovský podnikateľ Miroslav Káčer. Ten vlani na jeseň budovu nakoniec predal bytčianskej firme S. I. PARTNERS, s. r. o., ktorej konateľ Ladislav Korček predstúpil nedávno pred členov komisie výstavby, životného prostredia a územného plánovania, aby prezentoval svoje zámery.

Stavebná komisia ešte v starom zložení sa investičným zámerom na výstavbu bytového domu zaoberala niekoľkokrát. Prvý raz v máji 2017, kedy jej ho priamo na mieste predstavil bývalý majiteľ budovy Miroslav Káčer. Ten plánoval pôvodnú budovu zbúrať a postaviť štvorpodlažný bytový dom so siedmimi bytovými jednotkami, ku ktorým plánoval zriadiť deväť parkovacích miest. Päť z nich by bolo situovaných v suteréne bytového domu a zvyšné štyri na mestských pozemkoch.

Ako sa však ukázalo, výstavba bytového domu by si vyžiadala výrub dvoch ihličnanov rastúcich v tesnej blízkosti prednej časti budovy. Vtedajšia prednostka Eva Kvocerová ako členka komisie bola kategoricky proti výrubu a aj s ohľadom na to komisia odporučila investorovi zámer prehodnotiť a posunúť jej umiestnenie tak, aby nedošlo k výrubu stromov.

O rok sa členovia stavebnej komisie na miesto plánovanej investície vrátili opäť – tentoraz už bez Evy Kvocerovej, ktorá bola v tom čase na dlhodobej maródke a komisia revidovala svoje pôvodné rozhodnutie. Akceptovala nevyhnutný výrub dvoch stromov s tým, že v zmysle platnej legislatívy bude Mesto Púchov požadovať adekvátnu náhradnú výsadbu a nemá ďalšie výhrady k predloženému zámeru výstavby. Miroslav Káčer však v októbri celú budovu predal bytčianskej firme S. I. PARTNERS, s. r. o., a tak sa „horúci zemiak“ v podobe projektu výstavby nového bytového domu objavil na zasadnutí komisie opäť.

Tá sa prvý raz zišla v novom zložení 16. januára 2019 a hneď na úvod svojho rokovania si aj v prítomnosti primátorky Kataríny Henekovej vypočula majiteľa spomínanej firmy Ladislava Korčeka. Ten spolu so svojím právnym zástupcom predstavil komisii investičný zámer prestavby bývalej výmeníkovej stanice na bytový dom, v ktorom by však nebolo len sedem bytov, ako sa plánovalo doteraz, ale trinásť.

V súvislosti s tým však vzniká aj potreba navýšenia nových par- kovacích miest, keďže legislatíva hovorí o nutnosti zriadenia 1,5 parkovacieho miesta na jednu bytovú jednotku. V prízemí nového domu by síce vzniklo deväť krytých parkovacích miest, ale zvyšné by musel byť zriadené v jej okolí, aj na pozemkoch, ktorú sú v súčasnosti majetkom Mesta Púchov. Vzhľadom na nové zloženie komisie výstavby, ktorá má oproti minulosti šesť nových členov, bude zámer aj s návrhom parkovania prehodnotený na najbližšom výjazdovom zasadnutí komisie, ktoré je naplánované na stredu 30. januára 2019.

V ďalšej časti rokovania sa komisia zaoberala niekoľkými žiadosťami o odkúpenie pozemkov. Okrem iných sa objavila žiadosť o odkúpenie budovy bývalej správy cintorína v Púchove majiteľmi susednej budovy. Tí majú záujem využiť to na rozšírenie svojho dvora, parkovania a na hospodárske využitie.

Vzhľadom na skutočnosť, že mesto aktuálne predmetný objekt využíva na charitatívne účely, konkrétne na ubytovanie pre sociálne odkázaných občanov a zatiaľ nemá náhradné riešenie pre takéto situácie, komisia v súčasnosti neodporúča odpredaj uvedených nehnuteľností s tým, že žiadosť o odkúpenie zostáva v evidencii.

Po dlhšom čase sa objavila aj žiadosť na odkúpenie pozemku pre výstavbu garáže v sídliskovom priestore – tentoraz na Ulici obrancov mieru. Vzhľadom na platnú legislatívu však môže mesto odpredať takýto pozemkov len formou verejnej súťaže, resp. vyhlásením verejného ponukového konania. Stavebná komisia zotrvala na stanovisku z predchádzajúcich rokov.

Mesto totiž z minulosti eviduje viacero obdobných žiadostí na odkúpenie pozemkov pre výstavbu garáží, v drvivej väčšine v tesnej blízkosti už existujúcich hromadných garáží. Podľa stanoviska komisie problém s parkovaním plánuje mesto riešiť nie prístavbami k jestvujúcim garážam, ale komplexne – realizáciou parkovísk v najkritickejších lokalitách.

Rado Varga