Vážení spoluobyvatelia Mesta Púchov,

v mesiaci september 2020 prednostka Mestského úradu Púchov, JUDr. Iveta Brindzová, vyhotovila list s označením „Žiadosť o stanovisko k uzavretiu zmluvy o zriadení vecného bremena“, ktorý následne odoslala podľa našich informácií viacerým subjektom, fyzickým i právnickým osobám, vlastniacim nehnuteľnosť v Meste Púchov (ďalej aj ako „list“).

V predmetnom liste prednostka Mestského úradu Púchov, JUDr. Iveta Brindzová, uvádza, že v súvislosti s realizáciou stavby „Chránička pre optický kábel“ bolo na pozemkoch viacerých subjektov, fyzických i právnických osôb, zamerané uloženie inžinierskych sietí – chráničky pre optický kábel mestskej optickej siete.

Mesto Púchov však bez riadneho zákonného postupu, bez povolenia uvedenej stavby „Chránička pre optický kábel“ a bez súhlasu (zmluvného, či iného) dotknutých súkromných vlastníkov, neoprávnene zasiahlo do Vášho vlastníckeho práva, nakoľko stavba „Chránička pre optický kábel“ bola nielen zameraná, ale už aj realizovaná a uvedená chránička bola na pozemkoch dotknutých subjektov už aj reálne uložená.

Za zriadenie vecného bremena Mesto Púchov ponúka prostredníctvom svojej prednostky dotknutým, už zo strany mesta reálne poškodeným vlastníkom pozemkov, absolútne neprimeranú odplatu v sume 1,- Euro, pričom vecné bremeno navrhujú v zmluve zriadiť na dobu neurčitú, t.j. reálne natrvalo, takáto zmluva sa nedá totiž vypovedať ako tomu je pri iných typoch zmlúv na dobu neurčitú! Na základe uvedeného rozhodne neodporúčame uzavrieť uvedenú zmluvu o zriadení vecného bremena za uvedených značne nevýhodných podmienok!

Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti, kedy Mesto Púchov neoprávnene, nesprávnym a nezákonným postupom zasiahlo do Vášho vlastníckeho práva, Vám nižšie uvedená advokátska kancelária ponúka poskytnutie právnej pomoci pri vymáhaní nárokov proti Mestu Púchov, ktoré by Vám zároveň malo uhradiť všetky trovy konania, vrátane trov právneho zastúpenia (trovy právneho zastúpenia si uvedená advokátska kancelária nebude uplatňovať voči Vám, ale voči Mestu Púchov), ktoré na Vašej strane vzniknú, pričom právne zastúpenie by sa malo týkať najmä nasledujúcich nárokov:

1. a) vymoženie primeraného odškodnenia za nesprávny a nezákonný postup orgánu verejnej správy,
2. b) vymoženie primeranej náhrady za poškodenie Vášho majetku pri nesprávnom a nezákonnom postupe orgánu verejnej správy,
3. c) vymoženie primeranej náhrady za nezákonné užívanie Vášho majetku orgánom verejnej správy,
4. d) vymoženie  primeranej odplaty za eventuálne zriadenie vecného bremena na Vašom majetku,
5. e) možnosť podania tzv. negatórnej žaloby na zdržanie sa zásahov do Vášho vlastníckeho práva.

V prípade, ak ste už mestu Púchov zaslali s návratkou podpísanú zmluvu o zriadení vecného bremena, táto zmluva však nebola z Vašej strany opatrená úradne osvedčeným podpisom a preto ešte nie je platná a účinná, môžete tento svoj predbežný súhlas vziať späť a mestu zašlete rovnakým spôsobom svoj nesúhlas s uzavretím uvedenej zmluvy, k čomu Vám pošleme v prípade záujmu vzorový list, resp. svoje späť vzatie súhlasu môžete podľa návratky zaslať mestu aj mailom.

V prípade záujmu o vyššie uvedenú právnu pomoc, môžete kontaktovať advokátsku kanceláriu Advokát Ivor, s.r.o., zastúpenú Mgr. Petrom Ivorom, konateľom a advokátom, so sídlom v Púchove, buď e-mailom na e-mailovú adresu: info@akivor.sk, alebo telefonicky na tel. čísle: +421 905 636 075.

S pozdravom.

Mgr. Peter Ivor, advokát

Už niekoľko týždňov nestíha katastrálny odbor Okresného úradu v Púchove zvládať zákonné lehoty pre zápis kúpnych alebo darovacích zmlúv do katastra nehnuteľností. Dôvodom je absencia dvoch kľúčových postáv – vedúceho odboru a vedúceho oddelenia zápisov práv k nehnuteľnostiam. Problém nastal po novembrových komunálnych voľbách – bývalá vedúca oddelenia Katarína Heneková sa stala primátorkou a na pozíciu prednostky zlákala svoju bývalú nadriadenú Ivetu Brindzovú. Tá k 31. januára 2019 podala výpoveď a na pozícii vedúcej katastrálneho odboru Okresného úradu v Púchove skončila.

Už po odchode Kataríny Henekovej sa katastrálny odbor ocitol v personálnej tiesni, ktorú výpoveď zo strany Ivety Brindzovej ešte viac zvýraznila. Podľa stanoviska tlačového oddelenia Ministerstva vnútra SR sa bývalá vedúca odboru snažila o zabezpečenie adekvátnej náhrady za vedúcu oddelenia zápisov práv k nehnuteľnostiam.

„Bývalá vedúca katastrálneho odboru zabezpečila adekvátnu náhradu za vedúceho právneho oddelenia, zamestnanec ale ukončil pracovný pomer ku koncu marca 2019. Tento pracovník už pri nástupe na katastrálny odbor disponoval vkladovými skúškami, keďže v minulosti pracoval na katastrálnom odbore v Trenčíne. Výpoveď dal v skúšobnej dobe, keďže dostal ponuku zo súkromnej sféry,“ informovalo tlačové oddelenie Ministerstva vnútra SR.

To zároveň priznalo časové prieťahy pri zápise vkladov do katastra nehnuteľností, ale očakáva, že už v najbližšej dobe sa situácia zmení: „Na katastrálnom odbore začala od 15. mája 2019 pracovať na pozícii vedúceho právneho oddelenia nová pracovníčka. Vzhľadom k situácii a dodržaniu zákonných postupov nebolo možné zrealizovať skorší nástup (časové lehoty, výberové konanie …). Keďže na Okresnom úrade v Púchove momentálne nikto nedisponuje vkladovými skúškami, bude potrebné, aby nová vedúca právneho oddelenia tieto skúšky podľa zákona absolvovala čo najskôr. Na základe dohody o výpomoci – v minulosti Okresný úrad Púchov vypomáhal Okresnému úradu Myjava – v rámci Trenčianskeho kraja púchovskému katastru vypomáhajú okresné úrady v Partizánskom, Bánovciach nad Bebravou a v Ilave. V súčasnej dobe sa čaká na vyhlásenie výberového konania na vedúceho katastrálneho odboru. Situácia s vkladmi na Okresnom úrade v Púchove sa zlepší až potom, keď budú povoľovať vklady do katastra nehnuteľností dvaja oprávnení pracovníci a čiastočne vypomôžu už spomenuté okresné úrady.“

Pripravil Rado Varga

Po šestnástich mesiacoch má Mestský úrad v Púchove konečne obsadený post prednostu. Prednostovská stolička na púchovskej radnici bola voľná od 9. októbra 2017, kedy sa na vlastnú žiadosť vzdala funkcie Eva Kvocerová. Bývalý primátor Rastislav Henek síce novinárom tvrdil, že jej nástupcu hľadá, ale výber nového prednostu napokon nechal na svoju manželku, ktorá ho v primátorskej funkcii nahradila.

Už krátko po voľbách presiaklo na verejnosť, že najhorúcejšou adeptkou na prednostovský post je Iveta Brindzová, vedúca katastrálneho odboru Okresného úradu v Púchove, kde Katarína Heneková v poslednom období pôsobila ako vedúca oddelenia zápisov práv k nehnuteľnostiam. Predpovede sa naplnili a od 1. februára 2019 je Iveta Brindzová novou prednostkou Mestského úradu v Púchove.

Iveta Brindzová je v poradí štvrtou ženou na prednostovskom poste. Tou prvou bola Jana Blažejová, ktorá v roku 1995 nahradila Emila Rumana. Zaujímavosťou bolo, že na post prednostu si ju vybral Ján Štrbáň, jej priamy konkurent v komunálnych voľbách. K ďalšej zmene došlo o sedem rokov neskôr, nový primátor Marián Michalec hľadal Blažejovej nástupkyňu medzi mestskými úradníkmi a vybral si Janu Vondrovú, ktorá bola prednostkou nasledujúcich dvanásť rokov. Pred štyrmi rokmi ju primátor Rastislav Henek nahradil Evou Kvocerovou, ktorá sa v októbri 2017 funkcie vzdala.

Ako sme už spomenuli, Iveta Brindzová prichádza na Mestský úrad v Púchove z vedľa sídliaceho okres- ného úradu, kde posledné dva roky viedla katastrálny odbor. Väčšiu časť svojho profesného života však zasvätila advokácii, od roku 2004 mala v Púchove vlastnú advokátsku kanceláriu. Rodáčka z neďalekých Dohnian vyštudovala Právnickú fakultu Univerzity Komenského. Na nové pracovisko bude dochádzať z Lysej pod Makytou, kde s manželom vychováva dve deti.

Rado Varga