Lesy na Lachovci – obľúbenej vychádzkovej destinácii pre mnohých Púchovčanov – majú rôznych vlastníkov. Časť patrí cirkvi, časť urbáru, svoje majetky tu majú aj súkromné osoby a desať hektárov lesa patrí Mestu Púchov. To však svoje lesné pozemky nespravuje vo vlastnej réžii, ale prenajalo ich štátnym Lesom SR. Tie ešte vlani boli ochotné platiť ročný nájom vo výške viac ako 1 200 eur. Najnovšie sú však „lesáci“ ochotní zaplatiť ani nie šestinu doterajšieho nájmu. Na púchovskú radnicu poslali návrh predĺženia nájomnej zmluvy s ročným nájmom vo výške 200 eur.

Štátny podnik LESY Slovenskej republiky má od Mesta Púchov prenajatý desaťhektárový les na Lachovci už sedemnásť rokov. Pôvodná zmluva bola podpísaná ešte v roku 2002 a pravidelne po troch rokoch bola dodatkami upravovaná. V doznievajúcej ére slovenskej koruny platili „lesáci“ za prenájom niečo viac ako desiatich hektárov lesných pozemkov ročný nájom vo výške 4269 slovenských korún, čo predstavuje približne 142 eur.

Začiatkom roka 2014 podpísalo Mesto Púchov s Lesmi SR, š. p. dodatok k pôvodnej nájomnej zmluve, ktorou bola upravená nielen doba nájmu, ale výraznejším spôsobom aj cena nájmu za lesné pozemky. Zmluva bola uzatvorená na šesť rokov do 31. decembra 2018 s tým, že výška nájomného bola stanovená s prihliadnutím na vek lesného porastu a plnenie úloh vyplývajúcich zo schváleného Programu starostlivosti o les za obdobie 2014 – 2023. Zmluvné strany sa dohodli na ročnom nájomnom 1231,44 eur.

Po uplynutí šesťročného obdobia prišli Lesy SR, š. p. s návrhom na predĺženie zmluvy o ďalších šesť rokov, ale aj s výrazne nižším ročným nájmom vo výške 200,20 eur. Argumentujú tým, že v roku 2017 výrazným spôsobom prispeli k oprave miestnej komunikácie do záhradkárskej osady Skala čiastkou 15 tisíc eur a vykonali tiež výrub rizikových stromov ohrozujúcich oplotenie rodinných domov v hodnote 1 978 eur.

Návrh na zníženie nájmu prekvapil členov komisie výstavby, životného prostredia a územného plánovania, ktorí sa problémom zaoberali na svojom úvodnom tohtoročnom rokovaní. Zaskočil ich najmä argument zo strany Lesov SR o príspevku na opravu cesty, keďže podľa viacerých členov komisie práve zvážanie dreva ťažkými mechanizmami po tejto ceste sa najvýraznejšie podpísalo pod jej stav.

„Aj v tomto prípade určite existuje možnosť prenajať lesné pozemky inému záujemcovi, do úvahy pripadá napríklad urbárske spoločenstvo. Každý les, bez ohľadu na svoj vek, má hospodársky plán ťažby na jedno decénium a myslím si, že ak ho doterajší nájomca ešte kompletne nenaplnil, bude mať o predĺženie zmluvy eminentný záujem,“ skonštatoval jeden z nových členov stavebnej komisie Marián Hanták.

Spoločne s kolegami sa zhodli na požiadavke predloženia výnosov a nákladov z hospodárskej činnosti v mestských lesoch za posledné obdobie s tým, že adekvátnu výšku nájmu posúdi ekonomická komisia mestského zastupiteľstva. Do úvahy samozrejme pripadá aj iný spôsob hospodárenia s mestskými lesmi. V susednej Považskej Bystrici, kde však disponujú podstatne rozľahlejšími lesnými pozemkami, je na to vytvorená samostatná mestská obchodná spoločnosť.

Martina Knížatová z Mestského úradu v Púchove, ktorá je tiež členkou komisie, pri debate o predĺžení nájomného vzťahu k lesom na Lachovci, upozornila aj na ťažobný charakter lesa v tejto lokalite: „Vo verejnosti je stále zaužívané, že Lachovec je lesopark. Nie je to však pravda, je to hospodársky les. Určite mohol niekto v minulosti navrhnúť, aby sa štatút lesa zmenil na lesopark, ale nič také sa nestalo. Treba povedať, že potrebné financie na údržbu lesoparku by boli niekoľkonásobne vyššie. Ľudia sú tam naučení chodiť, ale musia si uvedomiť, že chodia do hospodárskeho lesa.“

Pripravil Rado Varga

Posledné tohtoročné rokovanie mestského zastupiteľstva, ktoré sa konalo 6. decembra 2016, rozhodovalo aj o predĺžení nájomnej zmluvy na pozemok, na ktorom sa nachádza nedostavaná budova „Nového Rožáka“.

Po dlhšej výmene názorov, ktorási dokonca vyžiadala aj prestávku na poradu poslaneckého klubu vedeného Lukášom Ranikom, mestské zastupiteľstvo nepredĺžilo nájomnú zmluvu pre investora administratívnej budovy na Hollého ulici známej ako „Nový Rožák“.

Dlho sme sa radili, čo s rozostavanou stavbou v centre mesta. Nakoniec sme sa rozhodli, že majiteľ mal dosť času, aby stavbu dostaval, preto neodporučame ďalšie predĺženie nájmu – konštatoval Lukáš Ranik.

Spoločnosť DEVELOPER CONSULTING s.r.o., momentálne vedená Vladimírom Kubíkom, stavia budovu už siedmy rok. Stavebné povolenie bolo udelené ešte 10. júna 2009. Už predvlaňajšie predĺženie stavebného povolenia a nájomnej zmluvy malo byť posledným, ale nie je tomu tak.

Spoločnosti sa nepodarilo včas získať finančné prostriedky na dofinancovanie projektu, k úveru však bude potrebovať disponovať platnou nájomnou zmluvou. Tá však vyprší 31. decembra 2016 a ako sme už uviedli, poslanci väčšinou hlasov rozhodli o nepredĺžení nájmu.

Pripravil Rado Varga