Púchovský jarmok predstavuje nielen návrat k tradíciám, ale je aj príležitosťou pre posedenia s priateľmi a rodinou. Aj tento rok na jarmok lákali Púchovčanov ukážky ľudových remesiel, kolotoče a vôňa jarmočných dobrôt, burčiaku a medovníkov.

Pestrý sprievodný kultúrny program však tento rok až tak pestrý nebol. Skôr monotónny, miestami nudný. O tom, že v Púchove bude jarmok sa mohol dozvedieť každý Púchovčan i návštevník aj zo „super“ reklamy umiestnenej na „super reklamnej ploche“. Na výkladnej skrini Púchova – Rožáku.

Akoby nestačilo že, táto opacha už roky špatí naše mesto. Bolo ju treba ešte viac zviditeľniť. Čakal som skôr tabuľu o začatí stavebných prác a nie oznámenie o jarmoku. V lete bol dokonca zverejnený inzerát o predaji Rožáku. A čuduj sa svete predaj Rožáku bol zverejnený hneď potom čo mesto odkleplo jeho novému vlastníkovi prenájom pozemku pod stavbou a vybudovanie parkovacích miest mestom. Dobre čítate – mesto má vybudovať parkovacie miesta pre súkromíka predať skelet stavby bez pozemku je nemožné, ale predať ho s pozemkom už mení nemožné na možné. Namiesto výstavby predaj?
Niečo mi tu nesedelo. A tak som sa išiel opýtať priamo pani primátorky ako sa veci majú. Veď od nástupu (staro)nového vedenia ubehlo už viac ako sto dní, teda dosť času na zorientovanie sa vo funkcii. A že som sa skôr neukázal na zastupiteľstve? Veď aj pani primátorka jej len človek a nie superman. A tak som si trpezlivo počkal na ubehnutie povestných sto dní. A všeličo sa veru za ten čas v našom meste udialo.

Ale pekne po poriadku.
Na poslednom zastupiteľstve som sa opýtal priamo pani primátorky na Rožák a na to, že mesto vybuduje súkromníkovi parkovacie miesta. Rožák vnímam ako zásadnú tému k diskusii, veď je naozaj vstupnou bránou do nášho mesta. Mesta, ktoré mám tak rád. To, že pani primátorke úprimne záleží na našom meste, mám za samozrejmosť. Veď jej sľubov o tom, aké báječné bude Púchov miesto pre život bolo viac ako dosť. A úsmevov ešte viac. A realita? Veď posúďte sami. Reč, ktorú som predniesol zverejňujem v plnom rozsahu. Stručnú to reč, keďže ako každý občan nášho mesta mám na verejné vystúpenie „až 3 minúty“. A to v úvode zasadnutia a reakcia vedenia mesta prichádza prakticky na jeho záver. Čo niekedy môže byť aj 5 hodín čakania… veď načo odpovedať občanovi hneď? Nech si pekne počká. Času je dosť. Len ma zaráža, že niektoré veci nemajú odklad. Ale o tom nabudúce.

Milí priatelia, nech sa páči, čítajte:
Vážení prítomní, ctím si zvyk, že prvých sto dní sa necháva priestor na zorientovanie sa vo funkcii, a dnes je to už 9 mesiacov, čo naša primátorka prevzala funkciu od svojho muža, aby pokračovala v jeho začatom diele. Pani Heneková však poňala svoju funkciu ako markizácku show Smotánka. Má aj svoju Eriku, pána Flimmela z Púchovských novín, ktorý kvetnato opisuje jej aktivity a to v novinách platených z našich daní. Pani primátorka sa rada predvádza na akciách skutočne široko-ďaleko. Raz ďakuje za úrodu v Turčianskych Tepliciach, hneď nato v Lednici. Nepohrdne hodovou zábavou v Dohňanoch ani žiadnou hasičskou súťažou mimo náš chotár. Otvára Kultúrny dom vo Visolajoch.

Mohol by som pokračovať vo vymenovávaní naozaj neskutočného počtu spoločenských akcií, na ktoré chodí pani Heneková.

A ja sa pýtam, aký osoh z toho majú občania nášho mesta?
Asi taký, že rodičia musia so svojimi chorými deťmi utekať na detskú pohotovosť do Považskej Bystrice a tam dlhé hodiny čakať, pokiaľ prídu naradu. Že sa tu zvyšujú poplatky za komunálny odpad, koho to trápi? Žeby večne vysmiatu pani Henekovú? A mohol by som pokračovať.

Ja sa tu dnes pre krátkosť času budem venovať len Rožáku.
V roku 2016 zastupiteľstvo za éry Heneka prenajať pozemok pod Rožák odmietlo. Týmto rozhodnutím sa chránilo naše mesto, nakoľko povinnosť vybudovať nové parkovacie miesta má majiteľ stavby.
To už ale neplatí. Pani primátorka totiž podpísala Nájomnú zmluvu a dokonca prevzala záväzok vybudovať parkovacie miesta pre súkromnú spoločnosť.

Pani doktorka Heneková, koľko je potrebné vybudovať parkovacích miest pre šesťpodlažnú administratívnu budovu aby bola skolaudovaná? Kde konkrétne sa vybudujú tieto parkovacie miesta? A koľko parkovacích miest pre súkromníka vybuduje naše mesto zo sumy 30 tisíc eur?
Pýtam sa, lebo odpovede na tieto otázky v zmluve nenájdete, čo je absurdné a netransparentné.

Pani Heneková, keď ste prenajali mestský pozemok neznámej spoločnosti, ubezpečovali ste zároveň nás všetkých, že bude čím skôr dostavaná. Zástupcovia spoločnosti dokonca tvrdia, že bude pripravená k skolaudovaniu v budúcom roku. Vidíte nejaké prebiehajúce práce na tejto budove? Stavba dokonca nie je ani označená v zmysle stavebného zákona. A už viem asi aj prečo.

Na realitnom serveri som pár dní po podpise Nájomnej zmluvy na náš mestský pozemok našiel inzerát na Rožák, ktorý je podľa tohto inzerátu na predaj. Citujem z inzerátu:
„Moderná šesťpodlažná budova poskytuje 2136 m2 pre administratívu, prípadne pre obchody a služby a samozrejmosť parkovania na priľahlom mestskom parkovisku s kapacitou pre viac ako 100 áut. Centrum je momentálne v stave hrubej stavby a je možné ho predať aj v tomto stave. Cena 790 tisíc eur je za hrubú stavbu so stavebným povolením, projektovou dokumentáciou, komplet pripravené k dorobeniu“.

Tak ide sa stavať alebo predávať? Pre koho nakoniec naše mesto bude budovať parkovacie miesta? Čo za kšefty sa to dejú v tomto meste?

A preto sa pýtam:

• Pani primátorka, akú úlohu zohrávate v tomto súkromnom realitnom biznise?
• Kto Vás alebo poslanca Raníka poveril prevziať záväzok na naše mesto vybudovať parkovacie miesta pre súkromnú spoločnosť?
• Kto predĺžil platnosť stavebného povolenia na túto stavbu, keďže podľa mojich vedomostí, platnosť stavebného povolenia skončila ku koncu roku 2016?
  

Na jar tohto roku svitla nádej, že rozostavaná šesťpodlažná budova na rohu Trenčianskej a Hollého ulice by čoskoro mohla byť dokončená. Naposledy tu aký-taký stavebný ruch zaznamenali koncom roka 2015, kedy žeriav vytiahol na jednotlivé podlažia murovací materiál a následne ho demontovali. Za desať rokov (ne)výstavby zmenila stavba niekoľkokrát nielen meno, ale aj vlastníka a investora. Tým najnovším je bytčianska spoločnosť K&L CAPITAL, s. r. o., ktorá už disponuje aj nájomnou zmluvou na prenájom mestského pozemku, na ktorom stavba stojí. Jeden z dvojice jej vlastníkov Martin Kleman avizoval, že s dostavbou sa začne na jeseň a budúci rok by sa mohla nová administratívna budova kolaudovať.

Stavebný ruch na „Rožáku“ definitívne zamrzol koncom roka 2016. Púchovská radnica vtedy síce začala s prípravou predĺženia nájomnej zmluvy spoločnosti DEVELOPER CONSULTING, s. r. o., ale poslanecký zbor nakoniec odmietol predmetné uznesenie prijať s tým, že práve nepredĺžením nájmu bude investor nútený sa rozhýbať.

Stalo sa, ale na vzhľade budovy sa to absolútne neprejavilo. Jej vlastníkom sa stala bratislavská firma Figaru, s. r. o., novým investorom spoločnosť All Inclusive Development. Tá zmenila koncept dostavby budovy, premenovala projekt na „Púchovskú bránu“ a prišla s nápadom, aby štyri zo šiestich podlaží predstavovali namiesto administratívnych priestorov byty. Ani tento projekt však nebol dotiahnutý do úspešného konca.

Situácia sa zmenila až po komunálnych voľbách začiatkom tohto roka. Žiadosť o nájom podala na púchovskú radnicu bytčianska spoločnosť K&L CAPITAL, s. r. o., ktorú so spoločníkom Marekom Lokajom z Bytče vlastní púchovský podnikateľ Martin Kleman. Práve on predstavil nový zámer dostavby na marcovej komisii výstavby, územného plánovania a životného prostredia. Tá posunula žiadosť o prenájom do mestského zastupiteľstva, a tak sa o osude mestského pozemku č. 476/1 o výmere 403 m2 po dlhých 28 mesiacoch opäť hovorilo v poslaneckom zbore.

Referenciu k predloženému uzneseniu podala prednostka Mestského úradu v Púchove Iveta Brindzová: „Zástupcovia firmy K&L CAPITAL, s. r. o. sa preukázali zmluvou o budúcej zmluve s firmou Figaru, s. r. o. ako súčasným vlastníkom stavby, z ktorej vyplynulo, že uzatvoria riadnu kúpnu zmluvu za predpokladu, že im bude odsúhlasený nájom pozemku, ktorý je vo vlastníctve mesta. Prebiehalo niekoľko jednaní, zástupca spoločnosti pán Kleman bol priamo na zasadnutí mestskej rady, kde poslanci mali možnosť oboznámiť sa s jeho zámerom a deklaroval pevné rozhodnutie po kúpe objekt dokončiť. Výška nájmu bola určená v súlade s platnými zásadami na 30 eur za štvorcový meter a rok. Doba nájmu bola dohodnutá na dva roky, pričom pán Kleman deklaroval, že je nielen ochotný, ale aj schopný budovu do dvoch rokov dokončiť, ba aj skôr. Aby bolo mesto zabezpečené, v predloženom uznesení je jasne zadefinované, že nájomná zmluva sa uzatvorí až po tom, ako sa predloží doklad o tom, že spoločnosť K&L CAPITAL, s. r. o. je vlastníkom rozostavanej stavby.“

Poslanci bez zbytočne dlhých diskusií predložené uznesenie o nájme pozemku schválili a následne odklepli aj uznesenie o možnosti predaja pozemku po kolaudácii stavby. Firma K&L CAPITAL, s. r. o. takéto uznesenie totiž potrebovala dokladovať k žiadosti o bankový úver, z ktorého chce financovať kúpu budovy a aj samotnú dostavbu.

Príprava nájomnej zmluvy trvala takmer tri mesiace. Šesť dní pred vypršaním termínu na jej podpis ju nakoniec obe strany podpísali, za dovolenkujúcu primátorku Katarínu Henekovú tak urobil jej zástupca Lukáš Ranik. Martin Kleman z pozície zástupcu nového vlastníka budovy po podpise zmluvy avizoval, že s dostavbou by chceli začať v jesenným mesiacoch, pričom budúci rok by budova mohla byť pripravená na kolaudáciu. Nový investor sa vracia k pôvodnému projektu čisto administratívnej budovy.

Už na aprílovom mestskom zastupiteľstve sa hovorilo aj o parkovacích plochách, ktoré by prislúchali k objektu. V hre bolo aj vybudovanie parkoviska na Nábreží slobody, ale z toho nakoniec zišlo. Vedenie radnice sa s investorom radšej dohodlo na zložení finančnej čiastky, ktorá bude použitá na vybudovanie parkovacích miest.

„Prebiehajú ešte rokovania, ktoré sa týkajú podmienok splnenia nejakých požiadaviek mesta ohľadom zabezpečenia parkovania. Samozrejme, že budete ešte o tom následne informovaní, pretože je to základnou podmienkou na to, aby tá budova bola skolaudovaná. Podstatou vlastne je, aby došlo k zloženiu nejakej finančnej zábezpeky, ktorá by bola následne využitá na výstavbu parkovacích plôch v meste, a to v nadväznosti na to, akým spôsobom sa dohodne mesto na vybudovanie nejakého parkovacieho domu, ktorý výhľadovo v budúcnosti plánujeme alebo vybudovaním nových parkovacích miest v okolí súčasného parkoviska,“ už tradične chaoticky vysvetľovala výsledky rokovaní s investorom primátorka Katarína Heneková pred prijatím uznesení na aprílovom rokovaní mestského zastupiteľstva.

Obe strany sa nakoniec v zmluve dohodli, že Mesto Púchov vybuduje v blízkosti budovy nové parkovacie plochy a firma K&L CAPITAL, s. r. o. na tento účel zašle na účet mesta do 31. augusta 2019 finančnú čiastku vo výške 30000 eur. Túto sumu by bolo Mesto Púchov povinné vrátiť v prípade, že s výstavbou parkovacích plôch nezačne do troch rokov.

Pripravil Rado Varga

Nový Rožák či Púchovská brána, ale aj betónová ozruta či špata Púchova. Pomenovaní šesťpodlažnej rozostavanej budovy na nároží Trenčianskej a Hollého ulice sa za desať rokov nazbieralo mnoho. S výstavbou administratívnej budovy, ktorá sa mala stať modernou dominantou Púchova, sa začalo pred desiatimi rokmi. Za toto obdobie vystriedala viacero vlastníkov, aj investorov, ale aj po desiatich rokoch tu stojí len hrubá stavba.

Aký-taký stavebný ruch tu n posledy vládol koncom roka 2015, kedy žeriav vytiahol na jednotlivé podlažia murovací materiál a následne bol s veľkou slávou demontovaný. Vlastníkom stavby sa medzičasom stala bratislavská firma Figaru, s. r. o..

Všetko nasvedčuje tomu, že k svojím desiatym narodeninám dostane „Nový Rožák“ darček v podobe nového investora. Žiadosť o prenájom pozemku pod stavbou si podala bytčianska spoločnosť K&L CAPITAL, s. r. o.. a zaoberať sa ňou bude mestské zastupiteľstvo na svojom zasadnutí v pondelok 29. apríla.

Pozemok pod rozostavanou stavbou má výmeru 403 m2 a má hodnotu niečo viac ako 55 tisíc eur. Aspoň tak si ho cenilo Mesto Púchov naposledy pred dva a pol rokmi, keď pripravovalo predĺženie nájmu a prípadný neskorší predaj vtedajšiemu investorovi – spoločnosti DEVELOPER CONSTULTING, s. r. o.. Z predĺženia nájomnej zmluvy však nakoniec zišlo – na rokovaní mestského zastupiteľstva v decembri 2016 sa väčšina poslancov postavila proti predĺženiu.

Mestská rada bola naklonená predĺžiť nájomnú zmluvu o jeden rok, ale poslanecký klub „Spolu pre Púchov“ ústami svojho predsedu Lukáša Ranika jasne oznámil, že sa nič predlžovať nebude. „Ľudí to štve už osem rokov, mali dostatok času na dostavbu, veď nestavali mrakodrap s 25 poschodiami. Na poslaneckom klube sme o tom dlho debatili a zhodli sme sa jednoznačne: nepredĺžiť.“

Ďalší z poslancov Pavel Melišík si bol istý, že nepredĺžením nájmu sa bude investor nútený rozhýbať: „Stavbu udržujeme v stave hybernácie už osem rokov a toto je ďalší pokus predĺžiť pokoj investorovi. Keď neschválime nájom, investor sa musí prebudiť. Nájom môžeme schváliť kedykoľvek, o tri-štyri mesiace, ak predloží reálne návrhy, ako stavbu dokončiť. My ho potrebujeme dostať z tej hybernácie.“

Stojaté vody okolo stavby sa naozaj rozhýbali, ale len na papieri. Na mestský úrad prišla informácia o prevode vlastníckych práv k rozostavanej stavbe a postúpení vlastníckych práv stavebníka na bratislavskú spoločnosť Figaru, s. r. o.. Novým investorom sa stala spoločnosť All Inclusive Development, ktorá zmenila aj celý koncept dostavby a administratívne priestory mali predstavovať len jednu šestinu celej budovy, zvyšné štyri podlažia mali predstavovať byty.

Investor zmenil názov projektu na „Púchovská brána“ a prostredníctvom reklamného pútača, ktorý je ešte aj dnes zavesený na priečelí stavby, avizoval dostavbu objektu v auguste 2018. Žiadosť o prenájom pozemku nový investor predložil na júnové rokovanie mestského zastupiteľstva. Z rokovania mestskej rady, ktoré sa konalo 7. júna, však bola žiadosť stiahnutá a poslanci sa tak ňou vôbec nezaoberali. A téma dostavby, ktorá bola taká horúca na rozhraní rokov 2016 a 2017, postupne opäť vychladla.

Pár mesiacov pred komunálnymi voľbami sa zo strany dnes už bývalého primátora Rastislava Heneka objavila myšlienka na odkúpenie budovy a jej pričlenenie ku gymnáziu. „V gymnáziu by tak mohli vzniknúť supermoderné laboratóriá, mohla by tam byť hvezdáreň a nové učebne. Ak by toto prešlo, s TSK by sme rokovali o priestoroch bývalej materskej školy, ktorá je momentálne majetkom TSK,“ vyjadril sa pred rokom k tejto téme Rastislav Henek.

„Trenčiansky samosprávny kraj eviduje takýto návrh zo strany mesta Púchov a ako zriaďovateľ sa bude spoločne s vedením gymnázia ponukou využitia takýchto nedostavaných priestorov zaoberať,“ reagovala hovorkyňa TSK Veronika Rezáková. Ako sa ukázalo, išlo len o volebný „blábol“, keďže sa blížilo bilancovanie štvorročného funkčného obdobia a vyriešenie desať rokov starého staveniska bolo jedným z Henekových prísľubov.

Celé dva roky 2017 a 2018 tak na užívanie mestského pozemku nebola podpísaná riadna nájomná zmluva. Mesto Púchov – vďaka rozhodnutiu mestského zastupiteľstva – prišlo o ročný nájom cca 6 000 eur. V máji minulého roka sme u predsedu predstavenstva spoločnosti All Inclusive Development Ivora Ševčíka zisťovali jeho názor na nepredĺženie nájomnej zmluvy zo strany Mesta Púchov.

„Ešte dňa 19. 12. 2016 nám Mesto Púchov zaslalo vyjadrenie, že sa poslanci MsZ v Púchove na svojom zasadnutí dňa 6. 12. 2016 zaoberali našou žiadosťou o predĺženie platnosti nájomnej zmluvy na pozemok KN-C č. 476/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 403 m2, na ktorom predmetná rozostavaná stavba stojí a že našej žiadosti „uznesením MsZ č. 192/2016 nevyhoveli“. Zamietavé vyjadrenie je bez akéhokoľvek zdôvodnenia, prípadne bližšieho komentáru, aké dôvody viedli poslanecký zbor k zamietavému stanovisku. Je minimálne dôvodné sa zamyslieť, čie záujmy mesto a niektorí poslanci hája?! Sme presvedčení, že Mesto Púchov by malo hájiť záujem občanov svojho mesta a myslíme si, že je neodškriepiteľným, že v dlhodobom záujme občanov mesta je rozostavanú stavbu v centre Púchova dostavať, aby nešpatila vzhľad krásneho mesta, ale slúžila jeho obyvateľom. A či platí tento stav naďalej? Žiaľ, pokiaľ sa budeme stretať s ignoráciou mesta a niektorých poslancov danú situáciu riešiť, obávame sa, že nie len tento stav trvá ale bude zrejme trvať naďalej,“ znela odpoveď Ivora Ševčíka v apríli minulého roka.

Všetko nasvedčuje tomu, že od mája tohto roku by parcela 476/1 mohla mať riadneho užívateľa. Žiadosť o nájom podala na púchovskú radnicu bytčianska spoločnosť K&L CAPITAL, s. r. o., ktorú so spoločníkom Marekom Lokajom z Bytče vlastní púchovský podnikateľ Martin Kleman. Práve on predstavil nový zámer dostavby na marcovej komisii výstavby, územného plánovania a životného prostredia.

Tá posunula žiadosť o prenájom do mestského zastupiteľstva, pričom firma K&L CAPITAL, s. r. o. disponuje zmluvou o budúcej zmluve s terajším vlastníkom stavby, že po uzatvorení nájomnej zmluvy s Mestom Púchov bude budova odpredaná novému vlastníkovi, ktorý by mal celý stavebný zámer dokončiť v priebehu najbližších dvoch rokov. Na dva roky je navrhovaná aj doba prenájmu pozemku, pričom ročná výška nájomného je stanovená na 30 eur za štvorcový meter. Rozhodnutie je v rukách poslancov, ktorí sa na svojom treťom tohtoročnom zasadnutí zídu v pondelok 29. apríla 2019.

Pripravil Rado Varga

V pondelok 11. februára 2019, v čase približne o 17.40 h poobede, došlo k dopravnej nehode v meste Púchov na ceste I/49 – ulica 1. mája.

Vodič viedol osobné vozidlo značky Seat Alhambra v smere od okružnej križovatky, pričom mu z pravej strany vozovky náhle vošiel do jazdnej dráhy chodec.

Následne došlo k nárazu prednej časti vozidla do chodca a jeho pádu na vozovku.

Pri dopravnej nehode došlo k ľahkému zraneniu chodca, ktorý sa podrobil dychovej skúške na alkohol s pozitívnym výsledkom – 2,75 promile.

V sobotu 18. februára 2017, približne hodinu po polnoci, došlo k dopravnej nehode v Púchove na parkovisku „Rožák“, vedľa kruhovej križovatky ciest I/49, II/507 a ulice Štefánikova.

Vodič viedol osobné motorové vozidlo značky VW Passat po uvedenom parkovisku, pričom sa plne nevenoval vedeniu vozidla a nesledoval situáciu cestnej premávky.

Následkom toho ľavou prednou časťou vozidla narazil do chodca, ktorý prechádzal cez parkovisko.

Chodca zasiahol ľavej nohy, pričom ten po náraze spadol na plochu parkoviska. Pri dopravnej nehode došlo k ľahkému zraneniu chodca.

Alkohol u vodiča motorového vozidla nebol zistený.