bytový dom

V letných dňoch čelia vysokým teplotám všetci ľudia, no najmä tí, ktorí žijú v bytových domoch a nemajú klimatizáciu. Zabezpečiť si klimatizáciu sa môže na prvý pohľad zdať jednoduché. Stačí ju zakúpiť a nechať si ju nainštalovať…

Spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcovia bytových domov sú každoročne povinní najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za…

Keby výťahy vedeli rozprávať, svet by sa dozvedel veľa zaujímavostí. Táto malá kabínka môže ľudí zbližovať aj rozdeľovať. Môže ľuďom pomáhať aj ich životy zničiť. Všetko, čo sa jej týka, je závislé od ľudí, dokonca aj jej fungovanie. Ak…

Čo v prípadoch, kedy vlastník s vybavením reklamácie zo strany správcu, resp. spoločenstva nesúhlasí, či už z dôvodu nedodržania reklamačnej lehoty alebo po obsahovej stránke? Orgánom kompetentným kontrolovať správnosť poskytovania…

Každý bytový dom by mal byť poistený. Mnohí obyvatelia si myslia, že ak takéto poistenie existuje, nemusia sa už o nič zaujímať, pretože v prípade nešťastia na bytovom dome sa poisťovňa postará o vyplatenie škodovej udalosti. Má to však…

V súčasnosti má nainštalované kamerové systémy čoraz viac bytových domov. Inštalácia kamier je pri rozhodovaní o ich zavedení do bytových domov nielen otázkou finančnej náročnosti, ale aj splnenia určitých povinností spojených s dodržaním…

V poslednom období sa čoraz viac objavujú správy o horiacich bytových domoch, či požiaroch vzniknutých v bytoch buď nedopatrením, alebo z dôvodu nefunkčných hydrantov či chýbajúcich hasiacich prístrojov, ktoré nám slúžia ako prvá pomoc a…

Vlastníci bytov a nebytových priestorov pravidelne každý mesiac uhrádzajú mesačné zálohové predpisy, ktoré slúžia na úhradu faktúr za plnenia a tvorbu fondu prevádzky, údržby a opráv. Podľa ust. § 10 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. o…

Vlastníci bytov či nebytových priestorov si častokrát kladú otázku, či vedia kontrolovať pohyby na spoločnom účte bytového domu, aby získali väčší prehľad o hospodárení s ich financiami. Majiteľmi bankového účtu bytového domu sú vlastníci…

Vlastníci bytov a nebytových priestorov každoročne v tomto období očakávajú ročné vyúčtovanie nákladov spojených s užívaním bytu alebo nebytového priestoru, ktoré okrem iného zahŕňa informácie o spotrebe vody, nákladov na teplo či prehľad…

Úlohou každej správcovskej spoločnosti je v spolupráci s vlastníkmi zabezpečovať plynulý chod spravovanej nehnuteľnosti. Plán opráv na nasledujúci rok je podľa § 8b ods. 2 písm. g) zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových…

Nezáujem a ľahostajnosť zo strany vlastníkov bytov a nebytových priestorov o správu ich majetku nie je žiadnou novinkou. To však môže mať niekedy až fatálne následky. Bezpečnosť nielen vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj…

V pondelok 26. apríla 2021 v podvečerných hodinách došlo na sídlisku Stred v Považskej Bystrici k výbuchu, ktorý vystrašil obyvateľov celého bytového domu. Výbuch na vrchných poschodiach paneláku spôsobila doposiaľ nezistená výbušnina. V…